いい土地、さがそう。

 かほく市土地開発公社

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購 入 申 込 み


 ◆  申込み方法
  1. 申込受付時間、場所は次のとおりです。
 ・受付時間----午前8時30分〜午後5時(土・日曜、祝祭日を除く)
 ・受付場所----かほく市土地開発公社(かほく市総務部総務課管財室)
  2. 申込書の提出は、かほく市土地開発公社備付けの、所定の宅地分譲申込書により、本人又は代理人が行って下さい。(郵送不可)
  3. 区画の決定は申込順となります。申込み後の変更は認められませんので、必ず現地で環境等を十分に確認のうえ申込み下さい。
  4. 申込みの際は区画の決定状況について事前にかほく市土地開発公社までご確認下さい。
     
 ◆ 分譲の条件
  1. 分譲地は自ら居住する住宅の敷地として使用して下さい。
  2. 住宅は、高さ10m以下、接面道路境界から2m以上、隣地境界から1m以上の壁面後退をして建築して下さい。(物置、車庫は除く)
  3. 擁壁、フェンス、上下水道、ガス、電柱、支線等の工作物は移設、撤去しません。
  4. 地盤面を変える盛土及び区画を変更する敷地分割はできません。
  5. 分譲地は現状渡しとします。
 
 ◆ 売買契約、土地代金等の納入方法
  1. 申込日から概ね1ケ月以内に売買契約の締結をお願いします。
  2. 土地代金の10%相当額(手付金)を売買契約締結と同時に、残金は売買契約締結後、概ね1ケ月以内に納入をお願いします。(一括払可)
  3. 土地代金等の納期、納入方法等については、申込者と協議します。
     
 ◆ 分譲に係るその他の費用
  土地代金のほかに次の費用も購入者の負担となります。
  (1) 売買契約書に貼付する印紙
  (2) 住民票  (登記に必要となります。所有者となられる方の分)
  (3) 収入印紙(    〃         登録免許税)
     
 ◆ 契約事務のスケジュ−ル  
  1. 購入申込み
  2. 売買契約締結、土地代金の10%相当額納入(手付金)〔一括払可〕
  3. 土地代金(残金)の納入
  4. 印紙(登録免許税)、住民票の提出
  5. 所有権移転登記申請  ※登記手続きは公社で行います。
  6. 登記完了証・登記識別情報通知交付
     
 ◆ 注意事項
  1. 申込みの際には、事前に区画の現状等を確認して下さい。
  2. 建築業者の指定はありません。
  3. 上水道工事費及び分担金、下水道受益者負担金は土地代に含まれています。
  4. 上水道使用時は開栓届(開栓手数料 1,600円)をかほく市産業建設部上下水道課又は各市民サービスセンターに提出して下さい。
  5. 下水道は、建築時に関係書類をかほく市産業建設部上下水道課、各市民サービスセンターに提出して下さい。
  6. 電柱の支線がある区画は、北陸電力(株)と借地に係る契約をすることになります。


かほく市土地開発公社
〒929-1195 石川県かほく市宇野気ニ81番地 かほく市役所総務部総務課管財室内
Tel: 076-283-1113 Fax: 076-283-4242 E-mail: kanzai@city.kahoku.ishikawa.jp