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空き家に関する相談、助成制度、空き家情報等について

  適切な管理がされていないことに起因する防災、防犯、衛生、景観等の地域住民の生活環境への悪影響を及ぼしている空き家の改善に向けて、庁内の関係課が協力連携し取り組んでいます。

 空き家等の所有者または管理者による適正管理を基本として、空き家に関する相談及び関連施策についてご活用ください。


かほく市空家等対策計画


◆空き家等に関する対策を総合的かつ計画的に実施するため、平成29年度から平成33年度まで
の5箇年計画として、かほく市空家等対策計画を策定しました。

 


【空き家に関する問い合わせ先・窓口】 総合窓口 防災環境対策課 電話076-283-7124


◆空き家所有者の相続や成年後見等に関する相談窓口

  石川県司法書士総合相談センター(へるぷねっといしかわ)

   *電話無料相談(平日 10時~16時)電話076-292-8133

   *面接無料相談(予約は随時受付)電話076-291-7070

石川県空き家総合相談窓口

 石川県宅地建物取引業協会では、石川県・市町等地域行政、連携する有識団体及び会員事業者の協力の下、法律や税制、売買や賃貸、管理や解体などの様々な相談に対応する窓口を開設しています。           
    公益社団法人石川県宅地建物取引業協会 電話
076-291-2255

     *業務時間 平日 9時~17

道路にはみ出した樹木の剪定・伐採のお願い

    都市建設課 電話076-283-7104

◆所有者等が樹木の剪定や除草の他、空き家の維持管理を行う際のご相談

    公益財団法人かほく市シルバー人材センター 電話076-281-3655

水道・下水道の開始中止等の問い合わせ先
    上下水道課 電話
076-283-7106


 

【空家等支援補助金】 空き家に関する補助金制度を創設しました。
    防災環境対策課 電話
076-283-7124


◆老朽危険空家等(工場及び事務所・店舗を除く)の解体及び処分に係る工事費の1/2(限度額50
万円)を補助するものです。

◆空き家バンクに登録した物件の居住の用に供する改修工事費(外構工事除く)の1/2(限度額30万円)を補助するものです。

◆空き家バンクに登録した物件の賃貸借契約に定められた月額賃借料(管理費、駐車場、その他の居住以外の費用等を除く)の1万円を限度とし、24ヶ月間補助するものです。


※上記の改修及び解体工事事業者選定にお困りの方は、タウンページ等で調べるほか、かほく市の
ホームページ掲載の「平成29、30年度請負業者資格名簿」に記載の業者の中から探してください。
    総務課管財室 電話
076-283-1113

 


【空き家バンク制度】 かほく市空き家バンクについて
    企画情報課 電話
076-283-1112


◆空き家の有効利用と定住人口増加を目的として、空き家を所有する方で、賃貸または売買の希望
がある方に空き家バンクに登録していただき、空き家を賃借または購入したい方に情報提供するものです。

 


【空き家を取り壊した場合の税法上の取り扱い】
    
税務課 電話076-283-1114


◆家屋 取り壊した住宅(空き家)に課税されていた税額は0円となります。

◆土地

  ①取り壊した建物が居住用のものであった場合、住宅用地の特例措置の適用から除外され
   るため、
税額は約3~4倍程度あがります。

  ※住宅用地の特例措置

 

小規模住宅用地(200㎡まで)

一般住宅用地(200㎡を超える部分)

固定資産税

評価額の1616.6%)

を課税標準額

評価額の1333.3%)

を課税標準額

都市計画税

評価額の1333.3%)

を課税標準額

評価額の2366.6%)

を課税標準額

  ②居住用以外の建物(事務所・店舗・工場・倉庫等)の敷地については、元々住宅用地の
   特例が
適用されていませんので、取り壊しても税額が上昇することはありません。

 


【空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について】


◆相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供してい
た家屋を相続した相続人が当該家屋(耐久性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取り壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除する特例措置が創設されました。この特例措置を受けるには、当該家屋及びその敷地等が所在する市町村区において交付する「被相続人居住用家屋等確認書」を、確定申告をする際に所轄の税務署へ提出する必要があります。本市では、防災環境対策課で交付します。

 

 ※特別措置法の詳細、申請書の様式は、国土交通省のホームページ(空き家の発生を抑制するための特例措置)をご覧ください。

 ※特例措置の対象や確定申告手続き等については、所在地により管轄の税務署へお問い合わせください。

 


【その他関連施策等について】

 
住宅に関する補助制度のご案内

 ◆若者マイホーム取得奨励金

 ◆新婚さん住まい応援事業補助金

 ◆学生UIJターン就職奨励金

 ◆企業立地支援制度

 

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    お問い合わせ

    市民部 防災環境対策課
    929-1195 石川県かほく市宇野気ニ81番地
    TEL:076-283-7124
    FAX:076-283-1115
    E-mail:kankyou@city.kahoku.ishikawa.jp

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